Opis nieruchomości
OFERTA PRYWATNA BEZ PROWIZJI. Piękny , nowoczesny dom według projektu biura Archon pod nazwą DOM W MODRZEWNICY 6 ( G 2 ) położony w spokojnej lokalizacji (wieś Miedziana )i 6o m od lasu , 20 minut od centrum Opola i 12 minut od Krapkowic. To już 12 nasza inwestycja , którą możemy zrealizować pod klucz !!
Budynek do sprzedaży zrealizowany w stanie surowym zamkniętym. Powierzchnia domu to ok 165 m2 wraz z garażem na dwa stanowiska o pow. 38 m2, może być powiększona o użytkowe poddasze, (jest przewidziane miejsce na klatkę schodową).
Możliwe dokończenie budowy do stanu deweloperskiego lub pod klucz , na odrębną umowę. Przewidywany koszt realizacji do stanu pod klucz w zależności od zastosowanego typu ogrzewania to około 740000 zł dla ogrzewania elektrycznego za pomocą mat na podczerwień i folii grafenowej wraz z panelami woltaicznymi lub 765000 zł dla ogrzewania gazowego z butli.
Dom położony jest na działce o powierzchni prawie 10 arów , która znajduje się w odległości ok 60 m od dużego lasu ciągnącego się od Miedzianej do Górażdży.
Budynek składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, trzech pokoi , dwóch łazienek, kotłowni , holu , garażu na dwa stanowiska ,zadaszonego tarasu oraz wysuniętej pergoli . W przypadku niewystarczającej powierzchni mieszkalnej możliwa jest adaptacja poddasza ponieważ przewidziano miejsce na klatkę schodową. Od strony południowej nad garażem można wykonać dodatkowo duży taras .
Wieś Miedziana połączona jest z Opolem linią autobusową .Przejazd samochodem zajmuje ok.20 minut. Wokół lasy i tereny do rekreacji , stawy, a w sąsiednim Kamieniu Śląskim jest kryty basen , restauracje , lotnisko dla awionetek i helikopterów , tor samochodowy Silesia Ring oraz piękne pole golfowe.
W sąsiednich miejscowościach przedszkole , żłobek , szkoła (3 km), gimnazjum, liczne markety spożywcze i przemysłowe.
Odpowiedzialny za ofertę agent Jerzy Lewowski tel.604 61 00 61. Zapraszam na prezentacje
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
